Développer un patrimoine Immobilier

Prêt à te lancer dans l'immobilier ?

Tu veux construire des revenus passifs et te libérer financièrement ?

Tu veux acquérir des compétences qui te seront utiles pour ton futur ?

"L'immobilier est le moyen le plus simple pour ne plus être dépendant d'un patron ou de l'état". Lionel B.

 
Pourquoi investir dans l’immobilier ?

– L’immobilier est le seul investissement à destination des particuliers pouvant être financé au moyen d’un prêt bancaire et donc de pouvoir profiter du fameux « effet de levier »

– A moyen terme, permet de se libérer et ne plus être dépendant d’un patron et de l’état

– Permet de gonfler ses revenus de retraite

– Facile d’accès : pas besoin de grandes connaissances

– Outil de défiscalisation

– C’est un actif dans votre patrimoine

– Possibilité de vendre si besoin de cash

– Vous avez un contrôle direct sur vos propriétés

– C’est de la « pierre » : tangible et concret (et non pas des cryptos, actions ou autres investissements non tangibles)

 

Les 3 fausses croyances sur l’immobilier

  • Croire qu’il faut beaucoup d’argent pour se lancer
  • Croire que c’est risqué
  • Croire que ça prend énormément d’énergie
Dans cette formation nous vous montrerons que ces croyances sont fausses car, nous même, nous sommes passés par là et nous nous sommes confrontés à la réalité.

Une formation créée par Lionel Barrachin, Entrepreneur et investisseur immobilier

Lionel avant :
2012 : 0 bien immobilier
Lionel maintenant :
2022 : 9 appartements et 2 locaux commerciaux à la location

Pourquoi choisir cette formation plutôt qu'une autre ?

Une académie qui a fait ses preuves :
L’Académie de la Haute Performance a déjà accompagné plus de 400 personnes dont des sportifs de haut niveau et entrepreneurs à améliorer leur réalité.

Une formation globale :
Nous maîtrisons et vous enseignerons TOUTES les étapes jusqu’à la génération de revenus :
1. Le choses à connaitre avant de se lancer
2. La construction du patrimoine
3. La gestion de son patrimoine sur le long terme 

Une vraie crédibilité :
Ayant déjà parcouru ce chemin lui-même, Lionel vous transmettra :
– les techniques et les choix qui fonctionnent dans la réalité
– les erreurs à ne pas commettre
– les astuces et secrets que l’on ne trouve pas sur internet

Une académie établie et reconnue :
L’Académie de la Haute Performance est une entreprise française basée à Lyon, Paris et depuis peu à Madrid.

Nous sommes tellement sûrs de la valeur que nous apportons que nous nous engageons à vous rembourser sous 48h si vous n'êtes pas satisfait.
Les sportifs de haut niveau nous font confiance et notamment 4 médaillés aux jeux Olympiques de Tokyo et Pekin

Que seras-tu capable de maîtriser et de faire une fois la formation terminée ?

– Faire les bons choix juridiques et fiscaux
– Sélectionner les bons biens à acheter
– Calculer la rentabilité de chaque bien
– Contracter et négocier ses biens, ses prêts bancaires, ses assurances
– Gérer et entretenir ses biens

 

(Ci-après, photos réelles d'un de mes biens à la location)

Contenu de la formation

3 h

Les incontournables à savoir avant de se lancer

Les étapes pour se créer un patrimoine rentable

Gérer son patrimoine sur le long terme

Le programme de la formation en détails

OFFRE SPECIALE -50%
397 euros
N'oubliez pas : cet investissement permet de générer plusieurs centaines de milliers d'euros à long terme

Module 1 : Les incontournables à savoir avant de se lancer
– Pourquoi investir dans l’immobilier ?
– Quelle est la différence entre un actif et un passif ?
– Pourquoi placer son argent dans des actifs est une bonne chose?
– C’est quoi l’effet de levier?
– La peur de se lancer, comment la gérer ?
– La gestion du risque, comment l’aborder ?

Module 2 : Les étapes pour se créer un patrimoine rentable
– Quel statut juridique et régime fiscal choisir
– Les autres choix stratégiques à faire
– Trouver le bon coup
– Calculer la rentabilité
– Contracter et négocier ses biens, ses prêts bancaires et ses assurances
– Les étapes d’acquisition d’un bien
– Les travaux et le mobilier
– La technique pour baisser les mensualités bancaires

Module 3 : Gérer son patrimoine sur le long terme
– Faut-il louer via une agence ?
– Négocier et donner les bonnes directives aux agences
– Charges bailleur vs charges locataire : qui paye quoi ?
– Maintenir vos biens en bon état
– Les déclarations obligatoires annuelles

+ un outil de gestion surprise
+ 2 techniques secrètes dévoilées pour booster ses conditions bancaires
 

Ils ont suivi le programme

...et se sont lancés !
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Alexandra Feracci
Médaillée de bronze aux Championnat d'Europe de Karaté

« Merci à L’Académie de la Haute Performance de m’accompagner durant ma carrière sportive notamment en m’aidant à me créer un patrimoine. « 

Mathilde Armitano

« Grâce à l’Académie, j’ai pu apprendre de nouvelles compétences. Aujourd’hui, je me suis mise à mon compte et je compte investir dans l’immobilier. »

Jessica Chavanne
Championne du Monde de Jetski

« Venue en tant que sportive à l’Académie de la Haute Performance, j’en suis ressortie avec une évolution de dingue au niveau du sport, mais aussi au niveau professionnel et des investissements. »